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怀安优质在建楼盘售楼部电话诚信为本
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怀安优质在建楼盘售楼部电话诚信为本

没有房产证,是不可以办理抵押登记的。所以,无法直接找银行做抵押。但是,担保公司接受无证房产抵押。这种抵押实际上是一种质押,在同担保公司签订合同的基础上,将购房合同、付款原件质押于担保公司。然后,担保公司为你向银行进行担保。相应的,担保公司会收取1.5-3%的担保费。找担保公司担保是费用低的。


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不少人在外地工作多年,对于家乡的房地产行业可能并不是那么的了解。建议可以问下从事与房地产相关的亲戚、朋友或者同学,让他们帮你参谋下。六、问下亲朋好友另外有些人计划在大城市买房,看准了家乡目前较低的房价和较大的发展潜力,回老家买房是为了等涨值。

其实,在日常生活中,开发商因资金不足而延期交房是常有的事。然而有些开发商却会在预售合同上大做文章,比如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气装置后、质量检验合格后、小区配套完成后才交付房子”等一些含糊言语。5、一定要约定好交房日期

1、卖房后再买房即换房,容易助推市场的房价上涨,会导致换房的成本增加。这样一来供房压力也增大,并且年限会因购房者年龄大了可能会缩短。“阶梯换房”坏处有哪些?

后要提醒大家网络选房要慎重,我们在寻找房源时好是在大型知名网站中进行,这样不仅可以有好的浏览体验,如果一旦不慎遇到了虚假房源,相对容易。如果遇到虚假房源不应该轻易妥协,助长中介行业不正之风,应该向发布虚假房源信息的中介公司投诉,维护自己的合法权益。

不论去到哪个项目现场,沙盘都是一大亮点。沙盘是为了推销房子而制作的,是经过特殊材料、灯光效果美化的,事实上会误导消费者,让你以为房子间距很大、道路宽阔、密度低,实际上看现房时才发觉楼间距很密。另外,也有可能出现设计改变,但是沙盘模型没有重新花钱做的情况,在局部上会与现实产生差异。所以,一定不要被沙盘忽悠了。6、不要被沙盘忽悠了

由于期房的建造期比较长,因此需要占据资金的周期也长,为了避免陷入不过来的情况发生,于是开发商就将期房进行提前预售。即在购买期房的时候是无法进行实地查看的,因此大家在买房子的时候只能听售楼处的工作人员介绍。1、部分存在不实宣传一、买期房的潜在风险有哪些?

住房保险包括住房财产保险、个人抵押保险。有此险种是因为银行和借贷人都在寻求保障,因为个人业务期限往往较长,当中可能会出现变数,银行希望借款人在无力偿还时能保障的偿还,而借款人则希望这一保障能使其保留房产;而这种保障是双方都无法解决的,因此引入了住房保险:保险费=保险金额(即总房价)×保险费率×保险期限。它使得银行在有还贷危险时可以作为保险合同的受益人得到赔付,而交保人出险后也可保住房产。购房者在买房时,大多数银行都有“强制性”的规定,必须同时购买“个人抵押房屋保险”。买新房时为什么买保险?